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Casa singola in Vendita a Borgo Valbelluna


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385 mq 2 Bagni 5 Camere 7 Locali
Codice: BorgoValbTremea € 250.000

Casa singola CON 2 APPARTAMENTI ED AMPIO TERRENO IN Vendita A Borgo Valbelluna: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita a Tremea di Mel, Borgo Valbelluna, Casa singola composta da 2 appartamenti di cui uno al grezzo avanzato, due autorimesse e circa 6000 mq di giardino/terreno agricolo. Il lotto ha una metratura totale di 6180 mq.
L'abitazione è inserita in un piacevole contesto di paese, circondata dal verde ma a pochi km dalla statale e dal centro di Mel con tutti i suoi servizi.
L'origine della casa risale al '68 e lo sviluppo è su 3 livelli. Nel 2000 è stato previsto un intervento di ampliamento rialzando l'edificio per ricavare un secondo appartamento al piano sottotetto ed un'autorimessa staccata. Il tetto si presenta quindi interamente rifatto ed isolato con pratica antisismica.

Ad oggi la casa si compone come segue:
PIANO RIALZATO di circa 140 mq lordi con ampio ingresso/disimpegno, soggiorno da cui si accede a grazioso portico, cucina separata con ulteriore terrazzo, bagno e 3 camere di cui 2 matrimoniali. Finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Ampi spazi per un'ottima vivibilità.
Una scala interna conduce poi agli altri piani.
PIANO SOTTOTETTO di uguale metratura e al grezzo avanzato dove è stato previsto di ricavare una spaziosa zona giorno open-space, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e 3 terrazzi. Tetto a vista, numerose finestre e altezze abitabili caratterizzano tutti gli ambienti. Impianti tutti predisposti. Possibilità di inserire una stube.
PIANO SEMINTERRATO con autorimessa, cantine e centrale termica. Gli spazi sono tali da poter realizzare una taverna, un wc e una lavanderia, già previsti in progetto.
Se di interesse in progetto era stata prevista ed approvata anche una scala esterna per rendere totalmente autonomo il piano sottotetto.
Riscaldamento con unica caldaia a gasolio e legna del 2016 e impianto termico solare installato da una decina d'anni per scaldare 1000 litri d'acqua.
APE in fase di definizione.

L'offerta si completa con ulteriore autorimessa ideale per contenere fino a 3 auto (circa 45 mq calpestabili) e terreno agricolo che circonda la casa e si sviluppa principalmente sulla parte frontale in una piccola collinetta.

La casa è ideale per famiglie di grandi dimensioni che vogliono creare un'unica villetta o per 2 famiglie. Va evidenziata anche la possibilità di abitare un'unità e mettere l'altra a reddito.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO cell. 3457614546 Lidia.

We offer for sale in Tremea Mel, Borgo Valbelluna, a single house with 2 apartments, two garages and 6000 sqm of land.
The house is in a small village, surrounded by nature and a few km from the center of Mel with all its services.
The origin of the house dates back to '68 and it is on 3 levels. In 2000 was obtained a second apartment on the attic floor and another garage.
GROUND FLOOR with 140 sqm has a large entrance/disengagement, living room, separate kitchen, bathroom, 3 bedrooms and 2 terraces.
ATTIC FLOOR where it was planned to obtain a spacious open-space, two double bedrooms, a storage room, a bathroom and 3 terraces.
BASEMENT with garage, cellars and thermal power station.
Other additional garage for 3 cars (about 45 sqm).
For more informations and/or visits please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.

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Informazioni immobile
Codice: BorgoValbTremea
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Borgo Valbelluna
Prezzo: € 250.000
Totale mq: 385 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1968
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest
Terrazzo: Presente, 28 mq
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 28 m²
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 25-08-2020