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Bifamiliare in Vendita a Arsiè

Zona: Rocca


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215 mq 3 Bagni 4 Camere 9 Locali
Codice: BIFAMILIARE ROCCA € 150.000

**NOVITA'**Bifamiliare AL GREZZO AVANZATO IN Vendita A ROCCA DI ARSIE' (Belluno). Referente Nicole +39 393 7594016.

Proponiamo in Vendita ad Arsiè (BL), nella graziosa località di Rocca a 200 mt dal lungolago, Bifamiliare completamente ristrutturata al grezzo avanzato.
La costruzione risale al 2008 e si trova al grezzo avanzato con murature esterne in cemento armato, impianti predisposti e sistema di scarico acque reflue con vasca Imhoff e condensagrassi certificati.
L'immobile è diviso in due unità catastali terracielo, porzione est su due livelli e porzione ovest su quattro livelli. Tre posti auto esterni riservati. Le due porzioni per come sono predisposte sono vendibili separatamente, anche se ideali per chi volesse usufruire di un secondo alloggio.
Le due terrazze si aprono verso il lago di Arsiè, da cui si ha un'ottima vista. Non è soggetto a vincoli artistici o storici.

La costruzione si presta ad essere personalizzata sia negli spazi che nelle finiture. Gli spazi, in particolare, sono tali da permettere molteplici interpretazioni.
LA PORZIONE PIU' GRANDE è così composta:
-piano terra con ingresso su grande soggiorno e cucina e ripostiglio sottoscala;
-piano primo con due ampie camere e bagno con predisposizione per la doccia;
-piano secondo con ulteriore camera, bagno, cameretta e piccolo vano dalle molteplici interpretazioni;
-mansarda raggiungibile tramite apertura centrale sul soffitto del secondo piano, con spazio aperto in cui realizzare ulteriore camera, studio vista la dotazione di velux che portano luce nell'ambiente.
-sono presenti due camini per riscaldare gli ambienti con stufe a legna/pellet.

LA PORZIONE PiU' PICCOLA invece è suddivisa:
-ingresso su cucina/soggiorno con cappa in muratura, 1 vano da predisporre a proprio piacimento, adiacente alla cucina (lavanderia, ripostiglio, dispensa o altro), bagno;
-al piano primo ampia camera matrimoniale e piccolo vano dai molteplici usi.
-al piano terra è presente un tubo da 16 per l'installazione di una stufa/stube di grandi dimensioni per il riscaldamento di tutti gli ambienti.

Riscaldamento già predisposto autonomo a GPL con bombolone esterno e possibilità di installare un impianto fotovoltaico. Caldaia e radiatori non sono ancora stati installati.
Superficie lorda totale degli interni 370 mq commerciali della porzione più grande, e 65 mq di quella più piccola - Superficie corte esterna/parcheggio esclusivo 50 mq.
Classe energetica non disponibile.
La cifra minima stimata per completare i lavori è di 50-100.000€.

Per maggiori informazioni e/o visite alla casa Bifamiliare al grezzo avanzato ad Arsiè, loc. Rocca contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO referente Nicole, cell. 393 7594016.

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Informazioni immobile
Codice: BIFAMILIARE ROCCA
Contratto: Vendita
Tipologia: Bifamiliare
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Arsiè
Zona: Rocca
Prezzo: € 150.000
Totale mq: 215 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 9
Stato conservazione: Grezzo
Posto auto: Scoperto
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 2008
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nordestdestordsudestovest
Terrazzo: Presente
Cucina: Presente
Arredato: Non arredato
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
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Ultimo aggiornamento 24-07-2020