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Casa singola in Vendita a Belluno

Zona: Cusighe


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180 mq 2 Bagni 3 Camere 4 Locali
Codice: BellunoCusighe € 295.000

**NOVITA'** Casa singola TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN Vendita A Belluno, CUSIGHE: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita a Belluno, nel centro di Cusighe Casa singola totalmente ristrutturata con giardinetto privato comoda a tutti i servizi.
L'origine dell'immobile risale presumibilmente agli anni '30.
Acquistata dall'attuale proprietario nel 2007 è stata poi completamente sventrata e ristrutturata con gusto permettendo a chi saprà apprezzarla di entrarci senza necessità di fare alcun tipo di lavoro aggiuntivo.
La storicità è ben visibile dalla facciata esterna e mescolata piacevolmente con lo stile moderno. Abitazione dotata di grande impatto, giovane e originale.

Ben esposta a sud, gode della luce del sole per l'intera giornata. Lo sviluppo è su 4 livelli di circa 45/48 mq ciascuno e le stanze sono disposte come segue:
PIANO TERRA con ingresso su zona giorno open-space cucina/pranzo su un lato e soggiorno dall'altro. Scala a vista che conduce al piano superiore.
PIANO PRIMO con disimpegno e piacevole angolo lettura/relax finestrato, camera matrimoniale e bagno con vasca.
PIANO SECONDO SOTTOTETTO con ampia camera matrimoniale e guardaroba/cabina armadio che può diventare una terza camera. Piccolo terrazzino. Presente predisposizione per ulteriore bagno.
PIANO SEMINTERRATO con taverna, lavanderia con tutti i sanitari e una grande doccia e cantina.

All'esterno vi è un giardino privato e recintato di circa 130 mq ideale come sfogo per bambini e animali domestici o per gradevoli pranzi e cene in famiglia nelle giornate estive. Presente impianto di irrigazione ed illuminazione esterna.
Poco distante è presente un posto auto scoperto esclusivo di 15 mq.

CARATTERISTICHE DELLA RISTRUTTURAZIONE
Della casa originaria è stata mantenuta solamente la muratura esterna a mattoni pieni nei piani fuori terra e a sassi nel piano sottostrada.
Tutto il resto è stato rivisto completamente comprese fondazioni, tetto, solai, impianti e tutte le finiture.
Presente cappotto. Tetto ben isolato Classe A+. Serramenti con vetrocamera della Finstral. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione. A pavimento sui 3 piani fuori terra, con radiatori e stufa a pellet nel piano sottostrada.
Predisposizione per i pannelli solari. La casa gode pertanto di un'adeguata protezione dalle dispersioni di calore. APE "D" 155,55 kWh/mq.
Presente allarme su tutti i serramenti. Ogni stanza è dotata di termostato e presa tv. Possibilità di avere Internet e telefono in ogni stanza.
Nella Vendita sono compresi quasi tutti gli arredi.

Se di interesse è possibile acquistare anche terreno poco distante di circa 750 mq.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO Belluno Cell. 3457614546 Lidia.

We offer for sale in Belluno, Cusighe, a beautiful single house totally renovated with private garden.
The origin of the property probably dates back to the 1930s.
Well exposed to the south, enjoys sunlight for the whole day. The development is on 4 levels of about 45/48 sqm each.
GROUND FLOOR with entrance on open-space kitchen/lunch living area on one side and living room on the other.
FIRST FLOOR with pleasant relax area, double bedroom and bathroom with bathtub.
SECOND FLOOR with large master bedroom and wardrobe/walk-in closet that can become a third room. Small terrace. Predisposition for another bathroom.
BASEMENT FLOOR with tavern, laundry and cellar.
Outside there is a private garden of about 130 sqm with irrigation system. Not far there is an exclusive parking space of 15 sqm.
Almost all furnishings are included in the sale.
You can also buy 750 sqm of land not far.
For more informations and/or visits please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.

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Informazioni immobile
Codice: BellunoCusighe
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Belluno
Zona: Cusighe
Prezzo: € 295.000
Totale mq: 180 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Posto auto: Scoperto
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1935
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest
Terrazzo: Presente, 3 mq
Giardino: Privato, 130 mq
Cucina: A Vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 2 m²
Antenna Tv: Autonoma
Cantina
Camino
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Tapparelle
Pannelli Solari
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Belluno (BL)
Telefono +393404243439
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Ultimo aggiornamento 26-08-2020