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Casa singola in Vendita a Borgo Valbelluna


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285 mq 1 Bagni 4 Camere 5 Locali
Codice: MelCampo € 95.000

COMPLESSO RURALE E TERRENI IN Vendita A CAMPO DI MEL: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita in località Campo a Mel (Borgo Valbelluna) tipico complesso rurale di fine '800 - primi '900 con splendida vista sul Castello di Zumelle.
La proprietà è composta da 3 edifici, 2 adiacenti che formano un'unica abitazione catastale ed un deposito/fienile con legnaia. Il tutto si completa con ampio terreno agricolo a prato e seminativo di 9622 mq.

La prima porzione di abitazione, da ristrutturare, si sviluppa su 3 livelli di circa 60 mq ciascuno e si compone di cucina, dispensa, soggiorno e bagno al piano terra, due camere al piano primo e soffitta al piano secondo. L'altra porzione ha un locale di deposito ed una cantina al piano terra, ulteriori due camere al piano primo e soffitta al piano secondo.
A pochi metri troviamo un deposito con legnaia su 2 livelli di circa 50mq ciascuno.
Impianto di riscaldamento assente. Muratura in pietra. Solai e tetto in legno. APE "G" 399,94 kWh/mq.

In generale il complesso necessita di un intervento di ristrutturazione che lo riporti all'antico splendore. Vista la posizione panoramica può essere preso in considerazione da chi desidera ricavarci una struttura ricettiva come un agriturismo o un Bed&Breakfast.
Il complesso può essere ristrutturato rispettando le tipologie costruttive tradizionali del luogo e con l'uscita del nuovo Piano degli Interventi del Comune di Borgo Valbelluna probabilmente sarà possibile anche demolire i 3 edifici e ricostruirli accorpati.

Per le sue caratteristiche è ideale per famiglie che amano vivere in tranquillità e trovare allo stesso tempo la comodità dei servizi che il territorio offre. Mel infatti si trova a neanche 10 minuti di auto, e con 15 minuti di strada si raggiungono sia Feltre che Belluno.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO 3457614546 Lidia.

We offer for sale in Campo, Mel (Borgo Valbelluna) a typical rural complex with a beautiful view of Zumelle Castle.
The property consists of 3 buildings, 2 adjacent buildings that form a single house, a deposit and 9.622 sqm of land.
The first portion of the house is spread over 3 levels of about 60 sqm each and consists of kitchen, pantry, living room and bathroom on the ground floor, two bedrooms on the first floor and garret on the second floor. The other portion has a storage room and a cellar on the ground floor, two more bedrooms on the first floor and garret on the second floor.
A few meters away we find a deposit on 2 levels of about 50 sqm each.
No heating system. APE "G".
In general, the complex needs a renovation that brings it back to its former glory. Given the panoramic location it can be ideal for a farmhouse or a Bed&Breakfast.
For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO mobile +39.3457614546 Lidia.

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Informazioni immobile
Codice: MelCampo
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Borgo Valbelluna
Prezzo: € 95.000
Totale mq: 285 mq
Camere: 4
Bagni: 1
Locali: 5
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Età costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Infissi in legno
Persiane
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Ultimo aggiornamento 29-05-2020