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Casa singola in Vendita a Arsiè

Zona: Rocca


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240 mq 2 Bagni 5 Camere 7 Locali
Codice: Singola Rocca di Arsiè € 99.000

Si vende a Rocca di ARSIE' (Belluno), Casa singola con giardino privato recintato e garage doppio. Referente Nicole, tel. +39 393 7594016.

POSIZIONE
La casa, si trova a pochi passi dal lago di Arsiè, in un contesto residenziale tranquillo, ad un paio di minuti dalla strada Strada Statale che attraversa la provincia di Belluno per raggiungere il Primiero e le sue stazioni sciistiche, nonché la Valsugana verso bassano del Grappa o Trento.

CARATTERISTICHE
L' Immobile si sviluppa su due piani abitabili e una soffitta, il PIANO TERRA, completamente RISTRUTTURATO circa 10 anni fa, consta di un appartamento molto suggestivo ove si sono volute mantenere le caratteristiche originarie di costruzione della casa, mentre il piano primo e la soffitta sono ancora risalenti all'epoca di costruzione ad eccezione dei serramenti che sono stati cambiati.
Il piano primo è caratterizzato da ulteriore appartamento con sua cucina e 4 camere di buone dimensioni, con possibilità di ristrutturazione per rendere l'edificio una villetta unica su due piani con mansarda.
Il progetto di ristrutturazione del piano superiore esistente, però mai completato, prevedeva la divisione dell'immobile in due appartamenti, con una riorganizzazione dei locali superiori.

Nella ristrutturazione del piano terra si sono volute mantenere delle caratteristiche tipiche della casa di quegli anni con dettagli quali, muro in sassi a vista, soffitto della camera ad archi.
E' sto costruito anche un DEPOSITO ESTERNO, di circa 40 mq senza finestre (perché pensato in origine come taverna esterna, ma poi reso deposito) ma utile per coloro che hanno bisogno di spazio coperto per riporre attrezzi o altro.
E' stata inoltre costruita una TETTOIA IN LEGNO che ripara da sole e pioggia, utile se si vuole godere con amici e parenti un pranzo all'aperto.
Sul retro della casa vi è un GARAGE con posto auto DOPPIO vi si può accedere sia esternamente che internamente.
GIARDINO esclusivo e grande orto, completamente recintato ed adiacente all' abitazione, oltre ad ulteriore terreno oltre la strada di accesso, completano la proprietà.
Il RISCALDAMENTO messo a nuovo, è autonomo con impianto e caldaia a METANO. Presente al momento al piano terra, è stato predisposto anche per il piano superiore.

La certificazione energetica è in via di definizione.
Per maggiori informazioni e visite alla proprietà di Rocca di Arsiè telefonare a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO cell. 3937594016 Nicole.

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Informazioni immobile
Codice: Singola Rocca di Arsiè
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Arsiè
Zona: Rocca
Prezzo: € 99.000 trattabili
Totale mq: 240 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1950
Stato attuale: Dato in locazione
Esposizione: nordsudestovest
Balconi: Presente, 5 mq
Giardino: Privato
Cucina: Presente
Box: Doppio, 45 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 13 m²
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Cantina: 53 m²
Camino
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
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Obiettivo Immobiliare Daniela Curto

via San Giuseppe, 21
Belluno (BL)
Telefono +393404243439
Cellulare +393404243439
danielacurto@immobiliarebelluno.com

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Ultimo aggiornamento 17-08-2020