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Villa in Vendita a Sedico


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400 mq 4 Bagni 4 Camere 6 Locali
Codice: Sedico Villa € 450.000

Si vende Villa indipendente in zona centrale a Sedico (BL), a pochi passi dalla Luxottica. Referente Nicole 3937594016.
Fai la tua visita virtuale a 360° cliccando sul seguente link: https://viewer.realisti.co/UACyFm/

Proponiamo in Vendita a pochi passi dal centro di Sedico (Belluno) Villa indipendente con giardino privato di circa 1000mq.
In pochi minuti a piedi si raggiungono tutti i principali servizi fra cui scuole materne ed elementari, uffici, banche, mezzi pubblici, farmacie, bar, gelaterie, pizzerie e Luxottica.
Situata in un contesto residenziale tranquillo, è circondata da abitazioni di recente costruzione adatte per famiglie con bambini.
La costruzione risale ai primi anni '90 con graziose rifiniture in legno interne ed esterne; nel 2010 è stata suddivisa a catasto in due appartamenti autonomi, con accessi indipendenti. Per la sua conformazione ad oggi è possibile riunificarla in un'unica abitazione.

La Villa si sviluppa su TRE livelli, uno seminterrato e due fuori terra:
PIANO TERRA, ospita il primo appartamento composto da ingresso su ampio open-space soggiorno/cucina/sala da pranzo, accesso diretto ad un portico esterno, ideale per pranzi all'aperto nelle belle giornate estive o per farci giocare i bambini senza pericoli; disimpegno che conduce a due camere matrimoniali entrambe corredate da bagno privato, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, e terrazzo.
PIANO PRIMO, ove si trova il secondo appartamento mansardato, composto da ingresso su disimpegno, spazioso open-space soggiorno/cucina/sala da pranzo, con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali con ulteriore terrazzo ed infine bagno con doccia.
La mansarda è caratterizzata da rifiniture in legno pur restando molto luminosa grazie ai numerosi velux.
PIANO INTERRATO, con 4 cantine da adibire secondo le esigenze, locale caldaia, lavanderia, ulteriore bagnetto di servizio e spaziosa taverna con forno per le pizze.
Garage di 15mq oltre a due posti auto coperti raggiungibili tramite rampa.
Giardino curato tutt'intorno di circa 1000mq che ospita una costruzione in legno ad uso ricovero attrezzi.

Tutta la casa è in buono stato conservativo. Il riscaldamento è autonomo a metano ed in ogni appartamento è presente una stube che scalda piacevolmente tutti gli ambienti. I serramenti ed i balconi sono in legno. APE in classe E: 152,69 kWh/mq annui.

Per appuntamenti e/o ulteriori informazioni telefonare a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO, refernte Nicole tel. +39 393 7594016.

We offer for sale in the Centre of Sedico (Belluno) beautiful Villa with private garden of about 1000 sqm.
The building dates back to the early 90 's and in 2010 was divided into two independent apartments with separate entrances.
The Villa has three floors:
GROUND FLOOR where there is the first apartment with large open-space living/kitchen/dining area, a porch, two double bedrooms, two bathrooms and terrace.
FIRST FLOOR where there is the attic apartment with open-space living room/kitchen/dining room, two double bedrooms, a bathroom and two terraces.
BASEMENT with 4 cellars, boiler room, laundry, small bathroom and a taverna. Garage and two covered parking spaces.
Beautiful finishes. Natural gas heating system. APE in progress.
For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3937594016 Nicole.

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Informazioni immobile
Codice: Sedico Villa
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Sedico
Prezzo: € 450.000
Totale mq: 400 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 6
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Infissi: Legno
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1993
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest
Balconi: Presente, 24 mq
Giardino: Privato, 1.000 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 24 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Cantina: 50 m²
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
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Telefono +393404243439
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Ultimo aggiornamento 26-09-2018