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Villa in Vendita a Limana


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300 mq 2 Bagni 3 Camere 5 Locali

Classe energetica

IPe: 111,57 kwh/m²

Codice: LimanaVilla € 350.000

Villa IN Vendita A Limana: Referente 3457614546 Lidia.
Fai la tua visita virtuale a 360° cliccando sul seguente link: https://viewer.realisti.co/ve-SWp/
Proponiamo in Vendita a pochi minuti dal centro di Limana (Belluno) bellissima Villetta con giardino recintato. La costruzione dell'immobile è iniziata nel 2002, è stata terminata quasi completamente intorno al 2005 e si sviluppa su 3 livelli:
PIANO TERRA composto da ingresso, cucina abitabile su misura, luminoso soggiorno con stube centrale che scalda piacevolmente tutti gli ambienti, bagno con doccia e portico esterno.
PIANO PRIMO con spaziosa camera padronale dove realizzare a piacere una cabina armadio e dalla quale si accede a terrazzo di 16 mq coperto, oltre a 4 ulteriori vani che si prestano a diverse interpretazioni e necessitano delle ultime finiture. E' possibile ricavare ulteriori due camere, uno studio ed un bagno. E' presente poi un altro terrazzo coperto con orientamento opposto.
PIANO SOTTOSTRADA con grande garage di circa 70 mq e raggiungibile da rampa esterna, locale caldaia, lavanderia, cantina, dispensa ed ulteriore vano predisposto per diventare un bagno. E' prevista la possibilità di creare una taverna e tutti gli impianti sono già predisposti. Sono presenti, inoltre, due posti auto esterni esclusivi.

Il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione. Ogni stanza è dotata di termostato e presa tv. L'impianto elettrico è diviso con quadri generali in ogni piano tali da rendere indipendente ogni piano ed ogni stanza. Vi è il sistema di aspirapolvere centralizzato. Le tapparelle sono in parte motorizzate. Vi è la predisposizione per l'allarme e per i panneli solari.
Il tetto è completamente isolato, è presente il cappotto ed i serramenti hanno il doppio vetro. La Villa gode pertanto di un'adeguata protezione dalle dispersioni di calore. APE C 111,57 kWh/mq.

La Villa in Vendita a Limana è circondata da giardino recintato, per garantire la giusta privacy, ed accuratamente piantumato con diverse qualità di alberi e piante da fiore.
La villetta a Limana è visibile previo appuntamento in Agenzia - telefonare a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO Cell. 3457614546 Lidia.

We offer for sale near the Centre of Limana (Belluno) a beautiful Villa with garden. The construction of the building began in 2002 and was completed in 2005 and has 3 levels: ground floor comprises entrance, kitchen, living room with stube, bathroom with shower and porch for outdoor dining or relaxing to enjoy the Sun.
First floor with spacious master bedroom, two terraces, plus 4 additional rooms (storage, attic and wardrobe). This floor allows multiple interpretations.
Floor below consists of large garage of about 70 sqm, laundry, cellar, pantry and bathroom. There are also two additional outdoor parking spaces.
Heating independent with natural gas. The roof is completely isolated. APE C 111.57 kWh/sqm.
The Villa is surrounded by garden, to ensure privacy, and carefully planted with different kinds of trees and flowering plants.
The Villa in Limana is visible after an appointment in Agency. Please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO Cell. 3457614546 Lidia

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Informazioni immobile
Codice: LimanaVilla
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Limana
Prezzo: € 350.000
Totale mq: 300 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Privato, 350 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 70 mq
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 30 m²
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
Pannelli Solari
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Ultimo aggiornamento 31-05-2019